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재건축 초과이익 환수제가 무엇인지, 산정 방법, 환수금 부과, 환수금 부담은 누가?, 환수 대상, 환수금 절충 방법, 관련 정보 얻는 방법까지 핵심만 콕콕 짚어서 알려드리겠습니다.재건축 초과이익 환수제란? ❓ 재건축 초과이익 환수제는 재건축 사업으로 발생하는 과도한 이익을 환수하여 사회적으로 공유하기 위한 제도입니다.특정 집단에만 귀속되는 것을 방지, 주택 가격 안정화, 사회 형평성을 위해 시행하는 정책으로 인해 총 개발 이익 중에서 일정 부분을 국가 또는 지방자치단체가 환수하는 것입니다. 초과이익 산정방법은? 📊 초과이익은 아래와 같은 방식으로 계산초과이익 = (재건축 후 주택 가액 총액 - 재건축 전 주택 가액 총액) - (정상적인 주택 가격 상승분 + 개발 비용) 초과이익 환수금 부과는 어떻..