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오늘은 공인중개사 시험에 대한 모든 궁금중을 풀며 성공적인 합격을 위한 가이드를 제시해 드리겠습니다. 2025년 공인중개사 시험을 준비하는 분들을 위해 최신 정보를 바탕으로 작성하였습니다. 🏡 공인중개사란? 공인중개사는 단순히 부동산을 사고파는 것을 넘어, 법률적인 지식과 중개 실무 능력을 바탕으로 의뢰인의 권리를 보호하고 안전한 거래를 돕는 중요한 역할을 수행하는 부동산 전문가입니다. 전문성 강화취업 및 창업 기회안정적인 노후 설계높은 사회적 인정 📝 시험 응시 자격학력, 경력 제한 없음미성년자가 아닌 경우(시험 공고일 기준) 🗓️ 2025년 공인중개사 시험 일정원서접수8월 4일 ~ 8월 8일 중추가접수9월 29일 ~ 9월 30일1차 시험10월 25일2차 시험10월 25일 (1차 시험 합격자에 한..

부동산 시장의 새로운 기회로 부동산 경매에 관심을 많이 갖고 게시는 독자님들을 위해서 오늘은 부동산 경매 초보자 분들도 쉽게 이해할 수 있게 경매 과정에서 반드시 알아야 할 핵심 용어들을 콕 집어 명확하게 설명해 드리겠습니다.💡 부동산 경매, 왜 용어를 알아야 할까요?초보자를 위한 필수 용어 정리!부동산 경매는 법원이라는 공적인 절차를 통해 진행되어 전문적인 용어들이 많이 사용되는데요이 용어들을 정확히 이해하지 못하면 입찰에 참여하기 어렵고, 자칫 큰 손해를 볼 수도 있습니다.하지만 기본 용어만 알아도 경매 공고문을 읽고 권리 분석의 기초를 다지는 데 큰 도움이 됩니다.📢 경매개시결정채권자가 돈을 돌려받기 위해 채무자의 부동산을 경매에 넘겨달라고 법원에 신청법원이 그 신청을 받아들여 경매 절차를 시작..

내 집 마련을 하기 전 많은 분들이 거쳐가는 과정은 바로 전세입니다. 만만치 않은 보증금으로 전세자금대출을 활용하시는 데 있어 문제를 많이 겪으셔서 오늘은 전세자금대출 심사를 성공적으로 통과하기 위한 신용점수 관리, 서류 준비, 심사 과정의 꿀팁을 알려 드리고자 합니다.💡 전세자금대출이란?전세자금대출은 목돈 없이 전세집을 구할 수 있게 해주는 필수적인 금융 상품입니다. 정부 지원 대출부터 은행 자체 상품까지 다양하며, 주거 안정에 큰 기여를 합니다.📝 대출 심사의 핵심 요소 3가지신용도 (신용점수)소득 및 상환 능력임차 대상 주택의 적정성📈 신용점수, 대출 심사의 첫 관문!신용점수는 대출 가능 여부와 대출 금리에 직접적인 영향을 미칩니다.정기적인 신용점수 확인: 토스, 카카오페이 등 앱을 통해 무료..

대한민국의 심장인 서울시에서 부동산을 취득하거나 보유, 양도할 때 발생하는 세금은 종류도 다양하고 세율도 다르기에 미리 대비하시는 것이 중요합니다. 그래서 서울시 부동산과 관련된 주요 세금인 취득세, 재산세, 양도소득세에 대해 9가지 소주제로 나누어 핵심만 콕 집어 간단하게 정리해 드릴게요.💡 부동산 세금, 왜 알아야 할까요?부동산 세금은 거래 시 발생하는 중요한 비용 요소이자, 투자 수익률을 좌우할 만큼 큰 비중을 차지합니다. 기본적인 내용을 알면 불필요한 세금을 줄이고 현명한 부동산 계획을 세울 수 있으며, 특히 서울시의 부동산 세금은 규모가 크고 규제가 많아 더욱 꼼꼼히 알아두는 것이 중요합니다.📝 부동산 취득세 개념 및 납부 시기취득세는 부동산을 취득했을 때 부과되는 지방세로, 재산권이 나에게..

끝없이 이어지는 층간소음 때문에 스트레스받고 계십니까?이웃 간의 갈등 없이 층간소음 문제를 슬기롭게 극복할 수 있는 12가지 실질적인 방법을 알려드리겠습니다.평온한 가정을 되찾을 시간입니다! 👩‍🏫 층간소음이란?층간소음은 공동주택에서 거주하는 사람들 간에 발생하는 소음 문제로, 주로 위층에서 발생하는 소리가 아래층으로 전달되어 불편함을 야기하는 현상을 의미합니다.👂 층간소음, 왜 발생할까요? 직접충격 소음아이들 뛰는 소리, 발걸음 소리, 가구 끄는 소리, 문 닫는 소리, 망치질공기 전달 소음TV/오디오 소리, 악기 연주 소리, 반려동물 짖는 소리, 대화 소리생활 소음늦은 밤 세탁기/청소기 소리, 샤워 소리, 주방에서 식기 부딪히는 소리📞 첫 소통, 어떻게 시작할까요?감정적인 대응은 문제를 키울 뿐..

단순히 어렵게만 느껴지던 부동산 통계를 통해 매매가, 전세가, 주택 유형, 인구 변화까지 우리가 잘 몰랐던 부동산 시장의 재미있는 통계를 간단하게 설명드려 보겠습니다.📈 매매가와 전세가 및 거래량아파트 매매가 변동률✔️ 전국: 3.5%✔️ 수도권: 5.2%전세가율 ✔️ 전국 평균: 72.8%2025년 월별 거래량 ✔️ 평균 5만 5천건✔️ 전년 대비 15% 증가🏠 1인 가구 증가의 영향1인 가구 비중❗비중: 34.7%❗ 임대 수익률: 5.8% 수준❗ 5년 전 대비 3.1% 증가❗ 소형 주택 수요 증가💰 MZ세대 X세대의 자산 비율MZ세대의 부동산 진입 장벽⭕ 30대 이하의 주택 소유 비율: 21.5%⭕ 전체 연령대 중 가장 낮은 수준 기록중장년층의 자산 분포 ⭕ 50대 이상은 68.2% 높은 주택 ..

지하철역은 '곧 돈'이다? 역세권 부동산 투자의 뜨거운 인기 뒤에 숨겨진 장점과 냉철하게 따져봐야 할 단점을 저만의 시각으로 심층 분석하여 여러분의 현명한 투자로 이어지게 도움드리는 포스팅을 시작해 보겠습니다.✨ 역세권 부동산 투자, 왜 주목해야 할까요?역세권 부동산 투자는 편리한 교통망을 바탕으로 꾸준한 수요와 높은 환금성을 기대할 수 있어 오랜 시간 투자자들의 뜨거운 관심을 받아왔습니다. 특히 대중교통 이용이 편리한 지역은 주거, 상업 시설 모두에게 매력적인 입지를 제공하며, 이는 부동산 가치 상승의 중요한 동력이 됩니다.📈 역세권 투자의 빛나는 장점높은 임대 수요뛰어난 환금성지속적인 가치 상승 기대다양한 투자 옵션안정적인 투자 수익🌑 역세권 투자의 어두운 그림자 높은 초기 투자 비용상대적으로 낮..

🏡 예로부터 이어져 온 땅의 기운, 풍수지리! 부동산 선택에 정말 영향을 미칠까? 속설과 현실, 과학적인 해석까지 낱낱이 파헤쳐 드립니다!👩‍🏫 풍수지리, 부동산과 어떤 관계가 있을까?풍수 요소부동산 특징영향배산임수뒤에 산, 앞에 물안정감, 재물운 상승 기대남향햇볕이 잘 드는 방향밝고 따뜻한 환경, 건강운 상승 기대도로집 주변 도로의 형태와 흐름교통 편리성 vs. 소음, 기의 흐름 방해주변 환경주변 건물, 자연 요소 등조화로운 환경은 긍정적 에너지, 불균형은 부정적 에너지 유발 가능성집 내부현관, 침실, 주방 등의 배치와 방향가족의 건강, 재물, 인간관계 등에 영향💰 풍수지리, 부동산 투자에 도움이 될까?긍정적 시각: 명당 터는 희소성으로 인한 장기적 가치 상승 잠재력주의할 점: 맹목적인 믿음은 ..