네이버 부동산 알아보기

목차

1. 부동산이란
2. 부동산규제지역이란
3. 공급 물량 확인방법
4. 시장의 흐름을 읽는 방법

 

 

1. 부동산이란

부동산은 토지와 건물처럼 움직이여서 옮길 수 없는 재산을 말한다고 합니다. 그렇듯이 저희도 부동산에 쉽게 접근할 수 있습니다. 

 

투자를 위해선 주의해야 할 부분이 존재하는데 아래 버튼에서 확인할 수 있습니다.

 

 

2. 부동산규제지역이란

 

국가에서 부동산 시장 과열을 막기 위한 정책이다. 대표적으로 투기과열지구와 조정대상지역이며 현재 대부분의 규제지역은 해제되었지만, 서울 4구(강남, 서초, 송파, 용산)는 아직까지 부동산조정지역으로 금융과 세제에 제한이 해당됩니다.

 

 

 

 

3. 공급 물량 확인법

공급 물량을 분석할 때 분양 물량만 확인하는 게 아니라 전체적으로 생활권 단위로 묶어 보는 것이 제일 중요합니다. 같은 행정구역이라도 실 생활권이 다르면 수요와 공급의 방향성이 달라지기 때문입니다.

 

꼭 공급 물량을 확일 할 때 3년 누적 물량 및 미분양 추이를 확인하시길 바랍니다.

 

4. 시장의 흐름을 읽는 방법

 

시장을 흐름을 가장 확실히 판단할 때 에는 생활권 3년 누적 공급량과 미분양 방향성, 인허가 및 착공 물량, 전체적인 매매 및 전월세 시장의 흐름을 고려하시는 게 제일 중요합니다.

 

 

 

 

 

네이버 부동산은 아파트, 빌라, 토지, 상가와 같은 물건에 대한 검색 서비스로 지도 기반으로 원하는 지역 매물 확인이 쉽게 시세, 학군, 교통 정보를 부동산 거래 필수 정보를 제공해 줍니다.

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